武汉市沙湖公园管理处平沙水榭招租项目

第一次公开招租公告

一、项目基本情况

（一）项目编号：HBZLT-WHCZ-L-21080

（二）项目名称：平沙水榭招租项目

（三）项目基本概况:

1.本次项目共分1个包。详细技术规格、参数及要求见本项目招标文件第三章内容。

第1包：

（1）项目包名称：平沙水榭招租项目

（2）地理位置：武汉市沙湖公园内

（3）底价：413558元/年（第二、三年分别在前一年租金基础上递增3%）

（4）期限（租赁期）：3年

（5）经营范围：面向大众开放的茶饮及茶用品

2.承租人参加投标的报价低于该包采购底价的，其该包投标无效。

3.承租人不得转租、转让（含部分转租、转让）。

4.承租人不得设立园中园，不得经营餐饮、办公。

5.该项目承租人不得经营以下项目：卡拉OK歌舞厅（包括夜总会、练歌房等），酒吧，游戏厅，网吧，台（桌）球，洗浴中心等扰民行业及其他政策不允许的行业；严禁开展麻将等带有赌博性质的活动；严禁在经营点设立私人会所、高档消费等实行会员制和只针对少数人开放的项目。不得擅自从事超出经营范围以外的经营项目；不得发生有违公园公共服务属性及配套服务功能的任何经营或非经营行为。

6.为体现公益性，承租方需为游客提供免费茶水供应服务。

7.沙湖公园为公共服务性质，文化经营项目应当坚持大众化、平民化导向，服务市民游客。

规范价格单，制作服务价格公示牌，做到经营公开透明，明码实价，物价对应。

在店内显要位置公示沙湖公园投诉服务电话和物价部门价格举报电话，接受游客监督。经营时间在入口处公示。

8.承租人严禁出现破坏生态环境行为。

二、承租人资格要求

（一）承租人必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件:

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.承租人营业执照经营范围需涵盖类似茶饮品等经营业态；

（二）各包特定资格要求：

1、承租人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无不良记录及失信记录且在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）无严重违法失信行为信息记录(查询截止时点:以投标截止当日查询结果为准)。

是否接受联合体投标：不接受

（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

三、招标文件的获取：

（一）获取时间：2021-08-05至2021-08 -11北京时间每天上午09:00～12:00、下午14:00～17:00，法定节假日以及休息日（周六周日）除外。

（二）获取地点：武汉市江岸区马祖路17号9楼（湖北中联太工程造价咨询有限公司招标文件领取办公室或网上获取或邮寄送达）

（三）招标文件售价：400元。

（四）获取方式：现场领取、网上获取、邮寄送达。符合资格的承租人应当在获取时间内，提供以下材料领取招标文件。

1.承租人为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（或法人授权委托书）、经办人身份证明。

2.承租人为自然人的只需提供本人身份证明。

3.招标文件如需网络获取或邮寄的，申请人应将获取招标文件所需提交的完整资料扫描件发至邮箱1709599170@qq.com,并在邮件中注明申请人名称、所投包号、联系人及电话。采购人、采购代理机构对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，承租人获取招标文件的时效性以承租人提交的完整资料的时间为准。

四、投标截止时间及地点

（一）截止时间：2021-08-26 14:30（北京时间）

（二）送达地点：湖北中联太工程造价咨询有限公司会议室

五、开标时间及地点

（一）时间：2021-08-26 14:30（北京时间）

（二）地点：湖北中联太工程造价咨询有限公司会议室

六、公告期限

公告期限为5个工作日（从发布公告次日开始计算）。

七、联系事项

采购人联系方式：

名称：武汉市沙湖公园管理处

地址：武汉市武昌区秦园东路水岸星城C区沙湖公园管理处

电话：027-88300845转8003

采购代理机构联系方式：

名称：湖北中联太工程造价咨询有限公司

地址：武汉市江岸区马祖路17号9楼

电话：027-85492633/027-85492605

八、采购项目联系方式

联系人：毛鑫宇、吴嘉琪、胡佳康

电话：027-85492633/027-85492605

湖北中联太工程造价咨询有限公司

2021-08-04